[ 其它信息 ]更新日期：2024-12-24 10:55:05
房子現(xiàn)在覺得利息高了，當(dāng)初買的時候簽字咋這么爽快呢，少幾個點(diǎn)你日子就能好過？
經(jīng)濟(jì)不景氣說什么都不管用，人總就要為自己的無知和沖動買單，09年就說房地產(chǎn)過熱，一口氣狂奔10幾年，疫情后不跑路還繼續(xù)上車的你不虧誰來虧，你扛不住那是你的事，社會就是吃人的。
日本香港當(dāng)年多少重開的，對于頂層來說，現(xiàn)在的情況除非他們割自己肉或者反腐加磅，但這就考驗(yàn)人性了，你會在自己功成名就的時候給自己來一刀子？
我的建議是，高利率的不要管首付了，該割肉哪怕腰斬也盡快離場，未來的就業(yè)可能持續(xù)惡化，盡可能還掉貸款哪怕少欠一點(diǎn)，租房一樣能活，別給自己太大債務(wù)壓力，孩子不行就送回老家，80.90很多就是留守出來的，10.20沒條件憑什么就不能留守？
個人預(yù)測很多人后面幾年財務(wù)會被拉爆，最后人財兩空，不如趁現(xiàn)在房價還在下行沒到底之前半價止損，很多人覺得到底還會反彈一些，清醒一點(diǎn)吧，再過20年中國人口回到10億，人少了三分之一，但是這些人空出來的房產(chǎn)流入市場，市場存量反而增加了，樓市已經(jīng)徹底涼了，你們的百萬豪宅已經(jīng)沒有升值空間和出售空間，真的是純自住，但自住你花這么高價你得到什么了呢。
以我同學(xué)為例，成都高新21年上車100平300萬，同小區(qū)15年100平100萬出頭，6年時間你成本高了200萬，但你多享受了什么呢，現(xiàn)在他想賣房220萬都沒人接手，100萬買的賣150萬他都不虧，現(xiàn)在人家170萬賣了跑路加拿大，我同學(xué)還在死扛，然后上個月被優(yōu)化了，全靠老婆一個人還房貸，生活費(fèi)學(xué)費(fèi)都要隔三差五找親戚朋友幾百一千的借，讓他便宜點(diǎn)賣了租房緩幾年他又不甘心，現(xiàn)在他發(fā)微信借錢我已經(jīng)不怎么回他了，借太多次短期內(nèi)有還不上，都知道他現(xiàn)在是無底洞，大家都不好過，沒義務(wù)幫他養(yǎng)家，上周同學(xué)聚會他沒來，一聊原來都借過錢，連老師那里都借過，可想而知這哥們債務(wù)情況有多糟糕，賣房只代表他過去10年白干，不賣未來再添10年都填不滿窟窿，有些人就是拎不清現(xiàn)狀，覺得再看抗一抗就能東山再起，但實(shí)際上工薪階層容錯率極低，你載一次坑可能半輩子都爬不出來，行業(yè)有點(diǎn)風(fēng)吹草動分分鐘破產(chǎn)，花錢容易賺錢難，普通人錯過機(jī)會就老老實(shí)實(shí)節(jié)衣縮食，本來就是小鎮(zhèn)上來的，在大城市租房也不丟人，沒必要住高層開bba，我一個月1萬出頭在成都能存幾千，該吃吃該喝喝該旅游旅游，比不少高薪的同學(xué)瀟灑多了。
人生苦短，活在當(dāng)下，累的跟牛馬一樣誰知道能不能干到退休，一口精飼料沒吃上就無了太虧。
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